央行推出四项政策措施，住建部支持老百姓按合同如期交房

来源：吉屋 2024-06-20 11:12:01

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央行推出四项政策措施

央行推出四项政策措施，旨在切实做好保交房工作。首先，设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励金融机构支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。预计将带动银行贷款5000亿元。其次，降低个人住房贷款最低首付比例，将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。再次，取消个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。最后，下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点，更好满足住房公积金缴存人住房需求。

住建部支持老百姓按合同如期交房

住建部表示要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，坚持市场化、法治化原则。他们将多措并举、分类处置，打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险，推动项目按时保质交付，让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子。对于无法交房的，将走司法途径保护购房人合法权益。

自然资源部支持地方收回闲置土地

自然资源部准备出台政策措施，支持地方政府收回、收购闲置存量住宅用地，帮助企业解困。具体的政策亮点包括支持企业优化开发、促进市场流通转让、支持地方以合理价格收回土地。这些措施旨在促进土地节约集约利用，防范化解风险，助力房地产高质量发展。

国家金融监督管理总局一视同仁支持房地产企业

国家金融监督管理总局要求一视同仁满足不同所有制房地产企业和项目的合理融资需求。他们要求银行优化贷款审批和发放流程，加快放款速度。同时，要制定尽职的具体细则，对于基层行和相关员工已按要求勤勉尽职的，以及因不可抗力因素导致贷款发生风险的，予以支持。对于“白名单”项目，可以采取多种方式予以融资支持，确保项目竣工交付，保障购房人的合法权益。

央行、住建部、自然资源部和国家金融监督管理总局相继推出政策措施，旨在切实做好保交房工作，保障购房人的合法权益。这些政策将促进房地产市场的稳定发展，推动房地产行业向高质量发展转型。