灵活就业人员购房政策优化，缴存使用更灵活

来源：吉屋 2024-06-13 08:17:26

重庆买房交流群-56群（307）

根据我市《关注。于支持刚性和改善性购房需求的通知》要求，我中心决定对灵活就业人员缴存使用政策进行优化，以进一步支持他们解决自住住房需求。

新的缴存使用政策包括三种产品：按月缴存2024-A产品、一次性缴存2024-A产品和自由缴存2024-A产品。按月缴存使用产品的起贷期限由连续缴存满24个月缩短为连续缴存满12个月（含）；一次性缴存使用产品的起贷期限由资金存储满24个月缩短为存储满12个月（含）；自由缴存使用产品的起贷期限保持不变，仍为申请贷款前连续缴存满6个月（含）。

此外，按月和一次性缴存使用产品的贷款倍数由13.715倍提高至20倍，自由缴存使用产品的贷款倍数由4.5倍提高至9倍。日均余额核算方式也有所调整，三款产品的日均余额核算方式由申请贷款时前24个月的日均余额调整为申请贷款时前12个月的日均余额。

缴存补贴的起算时间也有所缩短，按月和一次性缴存使用产品的缴存补贴最低起算时间由缴存期满24个月缩短至12个月（含），具体起算时间按产品协议约定执行。自由缴存使用产品不享有缴存补贴。

对于已开户缴存住房公积金的灵活就业人员，根据新政策的衔接规定，自2024年6月7日起，新开户的灵活就业人员按调整后政策享有贷款权益。已开户的灵活就业人员，按政策调整后的起贷期限和存贷比享有贷款权益。已选择按月缴存使用产品的灵活就业人员可以根据自身实际情况办理缴存期数变更，变更后连续缴存期数不少于12个月（含）。如果按月缴存产品已连续缴存满12个月（含）并获得贷款资格后未办理缴存期数变更，我中心仍将按原代扣协议发起扣款。如果扣款失败且累计欠缴三个月的，将停止扣款，但贷款资格不受影响。

对于缴存补贴，自2024年6月7日起，新开户缴存住房公积金的灵活就业人员选择按月或一次性缴存使用产品的，均享有缴存补贴。已开户的灵活就业人员选择按月或一次性缴存使用产品，并且按月缴存使用产品未办理缴存期数变更的，仍需按原协议约定的期数缴满后才能享有缴存补贴。

新政策实施后，提取政策和最高贷款额度保持不变，以确保灵活就业人员能够更灵活地使用住房公积金解决自住住房需求。