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重庆楼市升温，“小阳春”来了？这三个信号值得关注！
进入4月，很多城市的住宅成交量就已经统计出来了，比如重庆。根据重庆市住房城乡建委发布的数据来看，今年3月全市商品住房成交连续2个月出现明显回升，2、3月份环比分别增长17.7%和12.2%。4月17日，国家统计局官网发布3月70城房价，重庆新房环比增长0.3%、同比增长0.5%！是否代表重庆今年的小阳春已经来了呢？分析楼市，我们从来都是从数据和事实出发。目前的重庆楼市是否回暖，我们发现三个值得关注的信号。接下来，我们就展开来说下。
信号一：2024线下房交会同比大涨252%！
3月10日，2024年重庆春季房地产暨家居展示交易会于观音桥圆满结束。这次房交会上，共有301个楼盘集中亮相。除各大参展房企借力各种营销、多重优惠组合拳推出外，更有政府的税费减免和“换新购”活动。一系列优惠政策的叠加，为购房者带来切实的“实惠”。此次房交会加上各区购房补贴政策的双重刺激下，可以说让重庆楼市在3月份完成了“华丽转身”。
信号二：二手房和新房成交走出“上扬曲线”
重庆楼市不管是新房还是二手房都是表现为上涨的。根据铭腾机构发布的数据显示，3月最后一周商品住宅成交量大幅上扬，环比上涨110%。从整体数据来看，3月中心城区商品住房较上月成交增长90.8%，认购总量增长66.4%！随着楼市的升温，豪宅市场同样引人注目。3月以来，重庆核心区的豪宅项目集体“爆单”，让市场为之一振。重庆中心城区3月最后一周二手房环比上涨32%，其中住宅环比上涨10%。二手房同样连续4周呈现上扬态势。新房市场和二手房市场的火热，除有房交会节点以及新政和优惠政策的助力外，更多还是购房者对城市发展的看好。
信号三：重庆将建设3600万人生活的都市圈
3月26日，重庆市规划自然资源局发布了获国务院批复的《重庆市国土空间总体规划（2021—2035年）》。《规划》明确了重庆的城市性质和核心功能定位，提出了新的发展目标，比如建设超大城市，预计到2035年从重庆将形成能承载3600万人的生产生活空间。未来高新产业和交通发展，将吸引和留住更多人常驻重庆，也会激发重庆楼市的更多活力。交通对城市发展的重要性显而易见，自重庆成为交通强国建设试点地区以来，重点交通建设共开完工31个项目，其中开工15个项目、完工16个项目。
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