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重庆2024房价多少钱一平，好消息！151万起买中心城区别墅
随着时间的渐进，3月已落幕。众所周知，3月被称为楼市“金三”，是传统房地产市场的旺季。 那么，重庆在3月的楼市表现如何？重庆楼市又将迎来哪些楼盘？又有哪些楼盘有推新计划？哪些楼盘备受大家关注？相信有不少购房者还是比较关心的！一起来瞅瞅~
供应量环比上涨26.38% 2024年3月，重庆中心城区商品房共有2788套房源获得预售证。其中，住宅房源共计2100套房源。 与2024年2月2206套房源相比，供应量环比上涨约为26.38%。 从区域分布来看，3月渝北区预售证数量位居第一，共计12张预售证；其次是两江新区预售证数量位居第二，共计6张预售证；而九龙坡区预售证数量共计4张，位居第三。 值得注意的是，3月新房供应大户是渝北区及沙坪坝区，供应量分别是1152套、348套，这两个区域的供应量占中心城区住宅供应量的71.42%。
总价151万起买别墅房源
从楼盘供应住宅房源来看，批准住宅房源前三的楼盘有渝北区的首钢铂鹭风华、渝北区的金鹏春晓蘭庭、沙坪坝区的东方剑桥，住宅房源分别是252套、205套、136套。 从供应产品类型看，洋房、小高层占主力军，分别批准住宅房源1038套和780套，两者占总批准住宅房源约86.57%。 从总价看，3月重庆中心城区32张预售证中（注：为便于统计分析，同一楼盘多次拿证在楼盘数量方面重复计算下同），总价低于100万的楼盘有4个，总价100-150万/套的楼盘有9个；150-200万/套的楼盘有4个；200万/套以上的楼盘有9个。 其中，首钢铂鹭风华小高层总价低至55.7万元/套起，云篆学府洋房总价低至84万元/套起；新城金樾府别墅总价低至151万元/套起。 从总价看，3月取证的楼盘还有不少“热盘”，如华侨城云麓台、龙湖云河颂、龙湖青云阙、万科璞园、招商1872、科学城凤玺台......
值得一提的是，金鹏春晓蘭庭是首次拿预售证，也是新晋的网红盘。
此次取证面积约64.8-103.1㎡，备案价建面约为14610.00-44000.01元/㎡，总价约为136.8-284.9万元/套。 感兴趣的话，可以点击楼盘小程序卡片，微聊顾问详情情况。 项目前身是渝北知名的烂尾楼—山东大厦。山东大厦2013年拿地，2015年3月修建，2019年因资金链紧张等种种原因停工，最后申请破产了。2021年9月，金鹏地产以4.12亿拿下山东大厦项目。2023年8月，山东大厦悄悄复工，更名为“春晓蘭庭”。目前项目在售一期小高层，建面约为93-103㎡，建面均价约为15000元/㎡，共计11栋小高层，所有楼栋都正在修建中。 无独有偶。观宸二期也是首次拿预售证，建面约为271.6㎡，备案价建面约为35114.36-43411.32元/㎡，总价约为763.9-944.7万元/套。 感兴趣的话，可以点击上面楼盘小程序卡片，微聊顾问详情情况。 观宸是由华润置地和香港置地共同打造，首次将“城市极核+商业体+豪宅”这一概念呈现在重庆。而观宸是观宸2024年首个全新组团。项目采用“多层次浮岛森林体系”，让植物景观、空中绿化贯穿形成了层层叠叠的「天空浮岛」模式。
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