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延续实施支持居民换购住房个人所得税政策
重庆市住房和城乡建设委员会近日发布了《重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知》。通知表示，为了进一步支持居民换购住房的需求，将延续实施支持居民换购住房个人所得税政策。具体来说，自2024年1月1日至2025年12月31日期间，对于出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，将退还其已缴纳的个人所得税。
这一政策的出台，将进一步鼓励居民换购住房，促进重庆房地产市场的平稳健康发展。居民在换购住房时，可以享受个人所得税的退税优惠，减轻了购房成本，提升了购房者的购房积极性。此举也有助于促进房地产市场的流动性，推动经济的发展。
优化新购住房再交易管理
通知中还提到，为了进一步优化新购住房再交易管理，将中心城区范围内新购的住房的交易条件进行调整。原来的规定是“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”，现在调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。这一调整将减少交易的时间限制，便利了购房者的交易行为。
这一政策的调整，将有利于加快房屋的流通速度，提高市场的活跃度。购房者在满足了一定条件后即可进行交易，不再受到时间限制的限制，增加了购房的灵活性。同时，这也为购房者提供了更多的选择空间，有利于满足购房者个性化的需求。
实施市级秋交会期间购房补贴政策
通知中还提到，在重庆市级秋交会期间购房的人将享受购房补贴政策。具体的购房补贴政策将由各区政府（管委会）根据实际情况制定和执行。这一政策的出台，将进一步激发购房者的购房热情，促进房地产市场的繁荣。
购房补贴政策的实施，将为购房者提供一定的经济支持，减轻了购房者的负担，提高了购房的实际收益。购房者在市级秋交会期间购房时，可以享受到一定的购房补贴，这将对购房者的购房意愿产生积极的影响。同时，这也为重庆的房地产市场注入了一定的活力，促进了市场的繁荣。
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