2023年第36周重庆市场均价下降,环比下降0.17%

二手房市场周报|2023年第36周重庆市场均价下降,环比下降0.17%

核心观点：

1、二手房市场均价为13488元/平方米，环比下降0.17%

2、渝东北环比跌幅居首，渝北挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为13.31%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量京汉凤凰城小区居首，降价房源量恒大照母山山水城小区居首

一、二手房市场均价为13488元/平方米，环比下降0.17%

2023年第36周重庆二手住宅市场均价环比下降0.17%：根据吉屋网数据研究中心的监测数据显示，2023年第36周重庆二手住宅市场均价为13488元/平方米，环比下降0.17%。

二、渝东北环比跌幅居首，渝北挂牌房源量领先

2023年第36周重庆15个城区市场均价下跌，其中没有城区环比上涨：根据吉屋网数据研究中心的监测数据显示，2023年第36周重庆15个城区市场均价下跌，没有城区环比上涨。从各城区的涨跌幅情况来看，渝东北的跌幅居首，环比下跌0.27%。

第36周重庆渝北挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为118344套；其次是沙坪坝，挂牌房源量为64131套。从环比变化来看，长寿的挂牌量涨幅居首，环比上涨2.68%。

三、本周涨价房源占比为13.31%，相比上周占比缩小

2023年第36周涨价房源量占比为13.31%，相比上周缩小4.13个百分点：2023年第36周重庆调价房源中降价房源量占调价房源量的86.69%，涨价房源占比缩小至13.31%。

四、涨价房源量京汉凤凰城小区居首，降价房源量恒大照母山山水城小区居首

京汉凤凰城小区涨价房源量居首，恒大照母山山水城降价房源量居首：本周京汉凤凰城小区涨价房源量为21套，数量居首，市场均价为10984元/㎡，涨价幅度为2.89万元/套。恒大照母山山水城降价房源量居首，为104套，市场均价为15461元/㎡，降价幅度为2.97万元/套。

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