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重庆——碧桂园璟溪府丨楼盘测评
楼盘概况
碧桂园璟溪府位于重庆长寿区阳鹤山板块，占地面积达100万平方米，是一个醇熟的大城区。该楼盘的价格为每平方米4500元，在板块内具有一定的优势。项目提供的户型面积范围为98~118平方米，涵盖了3至4居室的多种户型。周边1公里范围内有4个公交站，方便居民的出行。该楼盘的容积率为2，整体居住舒适，园区绿化覆盖较多，提供了良好的居住环境。
楼盘规划和基础设施
碧桂园璟溪府的楼盘规划占地面积233200平方米，建筑面积为310900平方米，总共有3437户住宅。建筑类型包括多层和小高层，多层住宅通常具有较低的容积率和良好的环境，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层则符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。该楼盘的安全性得到了重视，人车分流设计使行人和车辆分开通行，从园区大门进入的行人可以直接到达住宅区，而车辆则进入地下停车场，减少了空间和噪音压力。楼盘的物业由碧桂园生活服务集团股份有限公司重庆长寿分公司负责管理，物业费为每平方米每月2.2元。
交通和周边配套
在交通方面，虽然该楼盘暂时没有地铁站，但距离最近的地铁站只有2公里的直线距离。公共交通方面，距离楼盘最近的公交站是张家湾公交站，与楼盘的直线距离为108米，1公里范围内共有4个公交站，方便居民的出行。对于自驾的居民，可以参考地图信息选择最便捷的路线。周边配套设施齐全，5公里范围内有12个幼儿园，最近的是敬业幼儿园，距离楼盘约3643米。医疗配套方面，距离楼盘最近的三甲医院是重庆市长寿区人民医院北城院区（新院区），距离约2333米。购物方面，楼盘附近有重庆长寿爱琴海购物公园（站东路店）（建设中），距离约3634米，提供便利的购物体验。
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