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九里江岸位于青龙街道云双2000号（车管所旁），被誉为“公园里的小区房”。本文将结合当年的市场情况对该楼盘进行测评，从项目亮点、价格分析、楼盘规划、楼盘基础信息、户型分析、交通出行和周边配套等方面进行评述。
项目亮点
1、项目价格暂未公布，板块内均价为7150元/㎡可供参考。九里江岸的项目户型面积在91.18~101.8㎡之间，主要以3居室户型为主。此外，该项目周边1km范围内拥有24个公交站，交通便利。
价格分析
由于项目价格暂未公布，无法给出具体的价格分析。但是，根据该板块内的均价为7150元/㎡，可以作为参考。购房者可以根据自己的实际需求和预算来决定是否选择该楼盘。
楼盘规划
九里江岸的楼盘规划占地面积31333.33㎡，建筑面积88000㎡，包括小高层、高层和洋房等建筑类型。在安全性方面，该楼盘采取了人车分流的设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力。此外，该楼盘的物业为自持物业，采用自采暖的方式。
楼盘基础信息
该楼盘的容积率为2，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，居住舒适度较高。楼盘提供小高层和高层两种类型的住房，这对于年轻人来说，置业门槛相对较低。
户型分析
B³户型-三居室-建面约91.18㎡
该户型建面约91.18㎡，采光和通风效果较好，归家活动动线较短，动静分区设计合理，提升了居家生活体验。该户型包括3室2厅2卫，朝向为南北。主卧配有独立卫生间，增加了主人的私人空间。整体设计尺度舒适，彰显了主人的私密品质生活。
A⁴户型-三居室-建面约101.8㎡
该户型建面约101.8㎡，采光和通风效果良好，归家活动动线较短，动静分区设计合理，提升了居家生活体验。该户型包括3室2厅2卫，朝向为南北。主卧配有独立卫生间和观景飘窗设计，满足了主人的私密需求，灵活的空间布局能够满足家庭居住的不同需求。
交通出行
九里江岸暂时还没有地铁站，但距离楼盘2km范围内有公共交通站点。楼盘周边1km范围内有24个公交站，最近的公交站是集美江悦，与楼盘的直线距离为85米。对于自驾车的居民，可以参考地图信息来选择合适的出行路线。
周边配套
教育配套：
楼盘周边5km范围内有16个幼儿园，最近的是星月湾幼儿园，距离楼盘332米。
医疗配套：
楼盘周边5km范围内有10个综合医院，最近的是云阳县感染性疾病诊治楼，距离楼盘634米。
商业配套：
楼盘周边5km范围内有5个大型超市，最近的是升隆百货（金科店），距离楼盘343米。
楼盘周边的生活配套非常便利，包括教育、医疗和购物等方面。购买九里江岸的住房，将使居民的生活更加便捷和舒适。
九里江岸楼盘在价格、户型、交通和周边配套等方面都具备一定的优势。对于刚需和改善型购房人群来说，该楼盘提供了多样化的产品选择，并且拥有便利的交通和周边配套，适合定居云阳县的购房者选择。
- 九里江岸楼盘测评
- 优劣势
- 升值潜力
- 户型设计
- 周边配套
