房产过户公证都需要什么手续

房产公证虽然不是交易过程中必要环节，但是经过公证后房产过户可以避免很多风险，那么房产过户公证如何收费？房产过户公证需要办理什么手续？那么接下来我们看小编给大家详细介绍一下，不然如果涉及到了的话会像无头苍蝇，不仅费时间还费精力。

　　房产过户公证需要什么手续

　　如果要将一方财产在婚前登记在双方名下，办理财产只是办理过户一个前置程序而已，按照目前税务处理方式，这种过户要交纳大约多少右税收，建议还是结婚登记办多少毕以后再过户。

　　如果非要婚前公证过户，也是符合法律规定，一般需要双方均携带相应证件、证明(包括但不限于身份证明、房产证、赠与协议等)，当着公证员面办理公证手续，具体文件资料则要咨询公证处。

　　1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书多少关契多少房地产管理部门办理房产权多少登记手续；

　　2、遗嘱人为处分房产而设立遗嘱，应当办理公证；

　　3、涉外及涉港澳台房产权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等手续；

　　4、各地房地产管理多少与司法公多少关可以根据本地情况，制定多少其他房产事项必须公证规定；

　　5、有关办理公证和房产登记程序事宜。

　　房产过户公证需要多少费用

　　1、公证收费包括按事业性收费进行管理公证收费、和经营服务性公证收费中证明财产继承、赠与以及接受遗赠收费标准，是由现行按受益额2%收取下调为：受益额20万元以下部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元部分，按不超过1%收取；

　　2、超过50万元不满500万元部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元部分，按不超过0.1%收取。证明多少赠与或受赠，多少收取。具体多少标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

　　3、收费依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分事业性收费标准》中第二条：司法部门中有相关规定。

　　房产公证是一项常见公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产委托书公证、涉及房产遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋保全证据、以及涉外及涉港澳台房产事务公证等。以上就是房产过户公证如何收费和房产过户公证需要什么手续相关内容。

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