两限房继承协议公证需要什么材料

如今房价是越来越贵了，房子对很多家庭来说都是相当重要，房产继承也是常见，继承公证是指公证机构根据法律规定和继承人申请，依法证明继承人继承行为真实性、合法性，确认继承人继承权活动。两限房继承协议公证需要什么材料？两限房继承协议公证流程是什么？

　　两限房继承协议公证需要什么材料？

　　1、个人身份证明，如身份证、*簿，已婚人士需要带上结婚证。

　　2、与约定内容有关财产权证明，如房产证、未拿到产权证带购房合同和付款。

　　3、婚后购房双方已经草拟好协议书。协议书内容一般包括：当事人姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产使用、维修、处分原则等。一般双方当事人签名和订约日期空缺。

　　4、由于房产公证事项不同，当事人申办房产公证时，应根据国家法律、法规和当地地方性法规、政策，并按公证员要求提供与公证事项相关证明材料，如当事人身份证明，房屋权证明等等。

　　两限房继承协议公证流程是什么？

　　原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》房屋，当房屋权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业价格分析和楼价评估，定出准确物业市值价格。

　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人死亡证明书、合法机关出具合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人房产证明。

　　5、规定需递交其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

　　以上就是两限房继承协议公证需要什么材料？两限房继承协议公证流程是什么全部内容，房产继承是指按照《继承法》规定，是指依照法定程序把被继承人 房屋权及其土地使用权转移归继承人法律行为。房产继承，是权及使用权继受取得方式一种。

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