贷款买房要如何提取公积金

贷款买房要如何提取公积金？贷款买房提取公积金的新政策是怎样的?住房公积金是单位为在职职工缴纳的长期住房储金，如果你已经购房，只要符合当地住房公积金提取政策要求，是可以办理偿还购房贷款本息提取业务。在买房过程中，我们会遇到很多问题，并且有问题遇到之后，我们不知道办理，甚至会不知所措。当让贷款买房话，也是可以申请公积金贷款，但是申请公积金贷款和提取公积金两种方式是不可以同时进行。那么小编就来介绍一下贷款买房怎么提取公积金？贷款买房提取公积金政策？

　　贷款买房要如何提取公积金?

　　1、提取公积金后与你还贷卡“关联”，比方说你月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金钱来还贷款。

　　2、将公积金帐户内余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同)，冲还本金后，贷款本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变，

　　3、重新计算后月供将减少：如果选择月供不变，还款年限将减少，至时你可以选择。

　　贷款买房提取公积金的新政策是怎样的?

　　1、职工商业贷款购买首套住房公积金提取政策。

　　1)可通过转账方式提取本人或配偶账户上住房公积金支付购房款。*款支付以后，可以凭备案购房合同提取一次公积金，但是此项提取时间有限制，是从签订购房协议或购房合同之日起半年内或在购房协议或购房合同上约定付款日期之前。

　　2)如果提取金额不超过房屋总价，那么在首次提取公积金满3年后，可选择偿还商业贷款凭或两证办理提取办理提取，两种方式任选一种，并且一旦确定提取方式，不得进行调整。

　　2、凭两证提取政策是、在2010年3月8日以前，买房没有用公积金贷款，三年内办理“两证”(房产证和土地证)后可提取一次公积金。如果已经提取了一次，或者过了3年就不能再提取了。

　　3、2010年3月8日以后，出台了新提取政策，如果职工购买一套房没有使用住房公积金贷款，就该套房屋，可以允许职工夫妻双方每3年提取1次公积金，累计提取总金额要小于购房总金额七成。

　　4、办理提取公积金偿还商业贷款政策是、在贷款成功办理并正常还款半年后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内存储余额，凭还款明细每年办理1次转账冲贷(即转入借款人约定银行储蓄账户还贷)直至商业贷款余额结清，要注意每次提取总金额不得超过商业贷款剩余数额。

　　以上是小编介绍贷款买房要如何提取公积金和贷款买房提取公积金的新政策是怎样的详细介绍，通过介绍我们对于公积金贷款提取方法有了一些简单 认识，并且在贷款买房时候对于使用提取公积金政策也是不可以忽视，要了解提取公积金政策，再提取是一个很明智选择。查看更多点击吉屋网

• 如何提取公积金
• 贷款买房提取公积金的新政策