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楼市上升期，买不到房子忧心，买了房子后期物业服务不给力也闹心。
6月1日，由中国指数研究院和中国房地产排第10研究组主办的“2018中国物业服务百强企业研究成果发布会”在北京举行。对入住后物业服务关注的朋友，或可作为参考了解一下。
百强榜发布
重庆2家公司进前十
据悉，此次物业服务百强企业研究报告，是从“管理规模 、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任”5个维度作为评价原则，并按照国际惯例和《物业服务企业资质管理办法》，设定了入选门槛，即近三年平均在管项目数量不低于10个或平均在管项目总建筑面积不低于50万平方米。
*终，万科、绿城、 碧桂园的物业服务公司获得前前三名，而来自重庆的龙湖、金科物业服务公司则分列第九、十位，跻身全国前十行列。
强者恒强
百强市场份额超三成
中国指数研究院研究发现，物业服务百强企业的发展，呈现出“强者恒强”的特点。
从管理规模看，物业服务百强企业管理面积平均达3163.83万平方米，市场份额超三成。其中前前十企业更展现了“越大越快，越快越好”的规模优势，2017年管理面积平均达21588.21万平方米，市场份额为11.06%，强者恒强态势延续。
经营绩效方面，去年百强企业营业收入平均为7.42亿元，平均净利润为5733.65万元。其中，企业收入构成的基石为基础物业服务收入，其均值达60703.71万元，占比高达81.80%；多种经营收入成为企业盈利的关键增长点，均值为13506.21万元，业绩贡献度为18.20%。
而从业主关心的服务质量看，物业服务核心企业整体满意度打分为80.10，特别在绿化养护、清洁卫生、入 户维修、物业人员素质、客户服务等多个方面，满意度均超过80分。
此外，物业服务百强仍在不断加大项目拓展力度，合同储备项目面积平均有420.03万平方米。除提供上百万就业岗位，从业人员的本科及以上、大专学历人员的占比均呈现增长之势。
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