华宇锦绣玺岸楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
中国的长江想象在重庆；重庆的发展在两江四岸；大渡口的发展在长江文化艺术湾区的黄金一公里。本项目是华宇38年来，结合长江沿线原生地貌自然资源优势，打造的低密度低容积率高品质长江头排项目，华宇作为大渡口高品质项目，必将以匠人精神打造精品业态。
区域价值
自然资源
一江一古镇一博物馆四公园
长江资源
一古镇：马桑溪古镇位于我们项目旁，总建筑面积约17000平方米，为典型的长江上游码头山地街镇地貌。整个街区临江而上，分为四级台阶，共有三街九巷。古镇景区除了传统建筑，还有马桑溪大桥、老成渝铁路、老码头等景观
一博物馆：重庆工业博物馆（重庆市政府公众信息网消息，大渡口重钢老厂区位置，工业博物馆规划约95亩，建筑总规模约11万平方米），重庆工业博物馆是重庆市四大博物馆之一，担负着“记载重庆工业历史，丰富城市文化内涵”的光荣使命，运用当代博物馆的先进理念与展陈手段，打造具有创新创意、互动体验、主题场景式的泛博物馆，现在工业文化博览园已经成为了一个打卡地。
四公园：
义渡公园：公园位于马桑溪长江大桥北桥头的古渡口，大渡口的城市文化正是从这个渡口开始的。公园占地约120亩，投资将超过3000万元，将分为8个区域，它们都将以渡命名:渡场、渡口、渡船、渡桥、摆渡、觅渡、忆渡、游渡。在公园里，市民还可看到渔民生活展示区、码头文化展示区、渔家餐饮街、客栈等反映历史的文化符号及景观。
思源公园：以西南军政文化为主题的思源公园(百花广场)。面积近200亩，投资约5000余万元。公园集红色文化和休闲、健身于一体，"外览胜景、内聚活力、缅怀伟人、饮水思源"，以雕塑、浮雕、石刻、文史展览等形式，园内共种植各类乔木5000余株，地灌植物近60万株。其中，高大乔木香樟、银杏、菩提、重阳木、高山榕等20余种1500余株，春鹃、桅子、桂花、腊梅等开花植物近50种30余万株，可"月月赏花，四季闻香"。
白居寺公园：白居寺公园位于大渡口的第二中心鱼嘴半岛片区，公园将实现四季有景功能，分别设置春华、夏木、秋色、冬劲四大板块，对四时进行不同植物配置，从而彰显出植物的四季变化之趣。，一年四季，公园会展现出千变万化的景色，除规划建设法桐大道、枫香大道和幽竹大道等景观步道外，还将打造体育活动中心、白居寺文化展示厅和白居寺寺庙等。建成后公园面积达44万平方米，将成为市民休闲观光和“吸氧洗肺”的好去处。
崖线公园：公园位于重钢厂区旧址崖线区域，东望长江，西邻九宫庙商圈，南接思源公园，北至鱼溪浩；占地61.5万平方米，约922亩，崖线长度约6公里，南北均与长江相接，，以山体景观、绿色廊道和景观眺望点为重点，承载长江沿岸自然景观展示面、城市特色山崖展示。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
交通
六纵六横一环三桥双轻轨的立体交通
1、项目坐落于政府重点打造的长江艺术湾区核心位置，马桑溪古镇旁，坐拥6纵6横立体交通循环网络 六纵:西城大道、翠柏路、春晖路、松青路、钢花路和大滨路（在建），六条路贯穿整个大渡口区和6条横向道路相串联可快速到达主城各区域，值得一提的就是项目旁就是政府正在动工打造的南北干道，建成后直通直港大道。 六横则是文体路、翠园路、八桥街、锦霞街、思源路、内环快速。
2、一环,作为主城快速路，大大的提升了我们交通出行的便捷性，本项目紧邻大渡口立交内环上道口，约1.5KM
3、三桥：指马桑溪大桥、白居寺大桥、鱼洞长江大桥——路桥相通，通达李家沱商圈、龙洲湾商圈、鱼洞商圈
4、双轨：大渡口区域内轨道交通主要以轨道2号线和规划的轨道12号线为主，串通5大主城区，为宜居城市提供出行保障。
详细配套以评分
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：92㎡
约112万/套
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：101㎡
约123万/套
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：101㎡
约123万/套
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4室
2厅
2卫
待售
建筑面积：114㎡
约139万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：127㎡
约154万/套
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4室
2厅
3卫
在售
建筑面积：143㎡
约174万/套
户型分析
楼盘地址：
重庆大渡口马桑溪大滨中路（义渡古镇旁南侧100米）
重庆华宇锦绣玺岸楼盘评测报告，以专业视角告诉您华宇锦绣玺岸怎么样，华宇锦绣玺岸值得买吗？吉屋小编根据华宇锦绣玺岸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。华宇锦绣玺岸综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。
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