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阳光城悦江山楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
位居嘉陵江畔 坐拥江景资源
阳光城悦江山地理位置优越，位居蔡家半岛中心位置，紧邻嘉陵江，享有一线江景资源，这样的项目观景效果佳，居住舒适性高。
千亩大盘 社区规划好品质高
该楼盘占地面积约1164亩，是市面上少见的千亩大盘，这样的千亩大盘不仅整体规划好、房屋质量好，其社区品质还高。
生活配套成熟 坐享两座天街
项目周边不仅配有蔡家中央活力商务区、两江国际商业商务中心等，还有蔡家龙湖天街和礼嘉天街的加持。值得一提的是，项目还自带15万方商业，这样的生活配套完全满足消费者的日常购物所需。
区域价值
区域概述
阳光城悦江山位于重庆北碚，该区域是重庆主城九区之一，拥有便利的交通和成熟的商业配套。区域内不仅有兰海高速（G75）、绕城高速、渝广高速等多条高速公路，还汇聚了万达、嘉陵风情步行街、天奇广场、吾悦购物中心（在建中）等知名商贸企业。其中，吾悦购物中心集环球餐饮、休闲娱乐、国际影城、儿童乐园、零售百货等多种休闲娱乐于一体，该商业一旦落成必将为北碚的发展注入强劲动力。
除此之外，北碚还在大力发展高新技术产业。目前已有10个高新技术产业项目处于在建状态，这些项目既有传统产业升级改造项目，也有智能制造、高端装备、数字经济等新兴产业项目，还有总部经济和现代商贸等现代服务业项目，这些项目一旦建成，必将会为北碚产业提质增效注入新的动力。
作为重庆主城区的后花园，该区域还拥有良好的宜居生态环境。不仅有蔡家森林公园、五彩滨江公园、观音岩公园等多处公园绿地，也有缙云山、北温泉、金刀峡等多个4A级风景旅游景区。
板块概述
项目位于北碚区蔡家板块，该板块地理位置优越，交通便利。南接礼嘉，东连悦来，是连接两江新区和西区的桥头堡，坐拥“1纵2横4轨11桥”的立体交通线路，通过这些交通线路可快抵达江北国际机场、重庆北站、保税港区寸滩码头等地。
除此之外，蔡家还拥有丰富的产业配置。该板块目前已入驻近600家实体企业，初步形成以汽车（摩托车）整车及零部件产业、装备制造产业、仪器仪表等为主导的产业体系。在2018年，还引进了航天云网和3D打印两个重点项目，其中，3D打印项目现已成为蔡家组团发展高新智能产业的有力保障，是吸引高新企业入驻、完善相关产业链的有效平台。
蔡家不仅交通便利、产业丰富，还享有人口红利，蔡家目前有16.5万常住人口，在未来这里将预计达到60万常住人口。蔡家凭借区位潜力与人口容量，因此吸引了众多品牌开发商来此布局，并在此打造了龙湖两江郦湾、碧桂园长桥江山、阳光城悦江山等品质项目。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
阳光城悦江山区域条件优越。
配套价值
轨道交通：
2轨道分别是已开通的6号线，规划中的13号线：远期规划，悦来到沙坪坝大学城，途径蔡家组团，具体站点位置以政府规划为准】。
公交：
555路(换乘6号线曹家湾站)
1502路（换乘6号线蔡家站）
1503（换乘6号线曹家湾站）
529路
项目自带15万方自持集中商业（阳光天地）
蔡家星空夜市（已开业）
南向一桥之隔的礼嘉商圈，300 万方左右商业
一江之隔的礼嘉儿童医院，这是全国前三的儿科专业医院，不仅包括重庆，就连周边西南三省市在儿科就医上都要依托于这里的先进医疗技术。开车约5公里，5到8min就能到达，能充分地为您小孩儿的健康成长保驾护航。
其次是重庆市人民医院，这是重庆首个省级人民医院，目前已经建成等待投入使用，车行约20min左右达到。并且规模将达 1500 张床位，仅次于西南医院和新桥医院.
详细配套以评分
小吉点评
阳光城悦江山周边配套完善。
楼栋分析
楼栋分析
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