御临府楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
1.墅感洋房，龙兴最后一块核心区域的土地，退台式洋房，极致的自然资源
2.华宇&两江强强携手，抢占龙兴C位核心，价值高地。
3.物业服务：华宇第一太平戴维斯物业，时至今日，所有人都知道好物业对房屋保值增值作用。
区域价值
产业分布
御临府项目位于两江新区龙兴核心位置，由华宇、两江两大实力品牌房企强强联合，核心优势在于品牌房企的保障、核心稀缺地段、极致的自然资源加上顶尖的配套，第一太平戴维斯物业加持，是基于繁华万象与城市人文的交汇点的人居升级之作。
龙盛新城规划面178平方公里，是中国第三个由国务院批复开发的国家级新区两江新区的直属区，相比其他板块还有着三大核心优势：
1配套先行；
2产业多样化；
3天然宜居。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
【交通】500m双地铁，门口是规划中的公交站，4号线和8号线的换乘站店生基堡站（2022年通车）距离项目600米左右。
【教育】划片，以教育批文为准（200m南开中学，700m人民小学）
【医疗】重庆大学附属医院（三级甲等） 人民医院两江分院
【商业】600m龙湖天街（7.2万方），国瑞天街，黄金嘉年华，民国街，两江影视城，奥特莱斯
【公园】御临河滨河公园，龙湾森林公园
【沙盘】整个项目占地约413亩，建筑面积约31万方，分南北两个区域打造，目前F9地块由13栋洋房围合而成，总计486户，容积率：1.47，绿化率：30%，车位495个，车位配比：1：1.02
详细配套以评分
楼栋分析
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
售价待定
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3室
2厅
2卫
售价待定
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3室
2厅
2卫
建筑面积：121㎡
约96万/套
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4室
2厅
3卫
售价待定
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4室
2厅
3卫
售价待定
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4室
2厅
3卫
售价待定
户型分析
【在售户型】
洋房1#楼，4# 3#楼；
1梯2户 总高6~9层
面积：建面99㎡ 套内82㎡
总价：106-135万
非标套内70平方米 总价90万左右
非标套内72平方米 总价100万左右
接房时间：预计2024年4月30日
重庆御临府楼盘评测报告，以专业视角告诉您御临府怎么样，御临府值得买吗？吉屋小编根据御临府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。御临府综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。
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