新生村

新生村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新生村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新生村之前一定要先看五证是否齐全。

首先，新生村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新生村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新生村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新生村回款速度的要求。基本上来说，新生村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买新生村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新生村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新生村房子时的各项税费 4、仔细考量新生村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新生村房屋装修及维修费用预算。