万科江上明月

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  近7天有置业管家实勘本盘

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• 2021-09-02
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  【万科江上明月】近期介绍：万科江上明月已售完。具体信息以售楼处为准。
• 2021-04-08
  开盘

  【万科江上明月】消息介绍：万科江上明月新批次房源开盘时间待定。了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。

问问楼盘置业管家

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  李豪

  2020-10-21 14:15:08

  科江上明月具有三大优势 **，位置优势 第二，江景优势 第三，品质优势 万科江上明月可以说在重庆两江沿线核心区范围内，是**后一个品质大盘了，沿着两江沿线来看，基本可以说已经到礼嘉，悦来去了，核心区在也找不到同时具有高尔夫和江景楼盘了，这是万科江上明月**大的优势，而且**后一栋楼，几乎是一线江景，而且万科在打造这盘时候充分考虑重庆酸雨的因素，对于建筑保护做了全新升级，在主城区核心范围高端改善住宅而言，这是**后的一个大盘。 优势 **，超大景观阳台，一览湖光山色 第二，南北通透 第三，横厅式设计风格 万科江上明月这盘，可以说主城核心区范围改善盘当中各方面而言配置都比较高的一个楼盘，对面鲜花港给了一个饭后散步和休闲娱乐的地方，赛马场对于小孩子而言

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  代攀

  2020-09-12 16:24:14

  万科江上明月 亲江双拼： 上证：330/343㎡ 实得：600+-㎡ 总价：559～694w 花园面积：140～300m2 产品买点： 2+1框架结构(有多变思路) 单层面积大200m2(赠送大) 面宽19.8m视野阔，江景/高尔夫为尊贵所享 地下室采光/通风户户好

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  李豪

  2020-09-05 20:48:06

  随着重庆迈向世界级城市步伐的开启，城市的发展必然要开始外溢，尤其是核心区高品质住宅越来越显得稀缺，未来的重庆核心区起点高，定位高，密度高，三高之下核心区高品质住宅可以说卖一套少一套，而且在核心区土地面积限定下，体量大盘几乎没有，接下来说的核心区**后一个品质大盘，万科江上明月 交通先行 从区位图上可以非常清楚看到，所处于一个位置，万科江上明月这盘本身定位就是高端盘，相对传统市区热闹而言，万科江上明月这盘显得相对安静，喜欢城市灯红酒绿，习惯城市热闹，但对于城市精英而言，他们更希望一个宁静地方，那么万科江上明月恰好如此，从位置上看，交通基本可以说比较依赖私家车出行的，有成熟交通网络。 教育随后 划片区，当然教育环节是整个北区劣势所在，重庆教育重心 万科江上明月在商业可以说基本是能够满足业主日常生活的需要的，虽然没有超大型商圈辅助，但他位置优势让他距离各大商圈距离都不远，可以说在商业配置上还算是比较良好的，毕竟万科对于江上明月定位就是高端改善一个定位，宁静要优先考虑前提

• 问

  万科江上明月容积率怎么算？
  答

  万科江上明月的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科江上明月项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万科江上明月建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科江上明月建筑面积加倍计算。

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  从哪些方面评估万科江上明月的优劣？
  答

  要判断万科江上明月的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万科江上明月区域自然环境评估；2、万科江上明月周边生活环境评估；3、万科江上明月建筑质量评估；4、万科江上明月室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万科江上明月室内配套设施、设备评估；6、万科江上明月物业管理服务质量评估。

• 问

  万科江上明月是如何定价的？
  答

  首先，万科江上明月财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万科江上明月不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万科江上明月不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万科江上明月回款速度的要求。基本上来说，万科江上明月最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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