翰粼天辰商铺(商铺)

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• 2022-12-15
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  翰粼天辰商铺(商铺)容积率怎么算？
  答

  翰粼天辰商铺(商铺)的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与翰粼天辰商铺(商铺)项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当翰粼天辰商铺(商铺)建筑物层高超过8米，在计算容积率时该翰粼天辰商铺(商铺)建筑面积加倍计算。

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  翰粼天辰商铺(商铺)住房的维修基金怎么算？
  答

  翰粼天辰商铺(商铺)房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翰粼天辰商铺(商铺)购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翰粼天辰商铺(商铺)建筑面积来算的。翰粼天辰商铺(商铺)商品住房在销售时，购房者与翰粼天辰商铺(商铺)售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翰粼天辰商铺(商铺)购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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  翰粼天辰商铺(商铺)的房子出租注意事项有哪些？
  答

  翰粼天辰商铺(商铺)的房子出租需要注意：第一，对翰粼天辰商铺(商铺)租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翰粼天辰商铺(商铺)房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翰粼天辰商铺(商铺)租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翰粼天辰商铺(商铺)房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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