鲁能北渝秀街

鲁能北渝秀街房子值不值得买，首先要看鲁能北渝秀街地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，鲁能北渝秀街位于北碚城北新区天溪路1号。再查看鲁能北渝秀街绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注鲁能北渝秀街的未来发展空间怎么样。

鲁能北渝秀街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鲁能北渝秀街多层的公摊为5%-10%，鲁能北渝秀街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鲁能北渝秀街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鲁能北渝秀街房子的情况来算一下。

鲁能北渝秀街房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鲁能北渝秀街房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鲁能北渝秀街房地产权证，鲁能北渝秀街买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鲁能北渝秀街房子还是不属于买房者所有。