地博凌云渡问答

问
地博凌云渡物业怎么样？

答

重庆地博凌云渡的物业公司是暂无资料，暂无资料物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。
问
地博凌云渡“五证”有哪些？

答

地博凌云渡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、地博凌云渡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买地博凌云渡之前一定要先看五证是否齐全。
问
想买地博凌云渡的房子，谁能介绍一下？

答

地博凌云渡户型设计合理，采光好，适合居住。地博凌云渡整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。地博凌云渡以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
地博凌云渡得房率是指什么？

答

地博凌云渡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般地博凌云渡多层的公摊为5%-10%，地博凌云渡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，地博凌云渡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买地博凌云渡房子的情况来算一下。
问
地博凌云渡的价格信息在哪看？

答

地博凌云渡的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外地博凌云渡房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看地博凌云渡价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
问
地博凌云渡产权证具体是什么？

答

地博凌云渡房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对地博凌云渡房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理地博凌云渡房地产权证，地博凌云渡买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，地博凌云渡房子还是不属于买房者所有。
问
地博凌云渡是按揭买的，能用来抵押吗？

答

地博凌云渡是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的地博凌云渡的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的地博凌云渡的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
地博凌云渡公共区域管理完善吗？

答

地博凌云渡是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对地博凌云渡的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对地博凌云渡的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在地博凌云渡居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
问
地博凌云渡开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

地博凌云渡是开发商重庆地博房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。地博凌云渡位于华岩隧道口西（白彭大道石板镇政府旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 027079。
问
地博凌云渡有什么卖点？

答

地博凌云渡由品牌地产开发，也是重庆地博房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在华岩隧道口西（白彭大道石板镇政府旁），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外地博凌云渡内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。