总部城问答

总部城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、总部城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买总部城之前一定要先看五证是否齐全。

总部城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。总部城的配套完善，设施齐全，在总部城居住是十分安全便捷的。总部城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

总部城的优点挺多的，从价格上看总部城性价比合理，还是很不错的。总部城周边配套齐全，并且交通便捷。让总部城的业主居家生活都十分方便。另外，总部城以人为本的设计理念，也让总部城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

总部城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外总部城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看总部城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断总部城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、总部城区域自然环境评估；2、总部城周边生活环境评估；3、总部城建筑质量评估；4、总部城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、总部城室内配套设施、设备评估；6、总部城物业管理服务质量评估。

总部城现在均价约为8084元/平米，开发商是重庆渝中总部经济建设投资有限公司，位于渝中重庆市渝中区大坪石油路(虎头岩转盘旁)。总部城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

总部城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．总部城房屋所有权证原件；4．网上签约的总部城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交总部城交易结算资金托管凭证原件；6总部城契税完税或减免税凭证原件；7．总部城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

总部城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。总部城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。总部城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。总部城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

总部城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。总部城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以总部城买来自住是非常值得的。并且总部城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

总部城位于渝中重庆市渝中区大坪石油路(虎头岩转盘旁)，经重庆渝中总部经济建设投资有限公司开发的，同时与重庆协信天骄物业管理公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.2元/平米·月。