朗晴广场商铺问答

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朗晴广场商铺位于江北观音桥步行街，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

朗晴广场商铺二手房交易注意事项有1、进行朗晴广场商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订朗晴广场商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明朗晴广场商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买朗晴广场商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

朗晴广场商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朗晴广场商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。朗晴广场商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。朗晴广场商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

朗晴广场商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。朗晴广场商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以朗晴广场商铺买来自住是非常值得的。并且朗晴广场商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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