线外问答

线外位于渝北北部新区经开园金渝大道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

线外不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。线外周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到线外的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

线外的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般线外多层的公摊为5%-10%，线外小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，线外高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买线外房子的情况来算一下。

线外是暂无资料住宅，位于渝北北部新区经开园金渝大道，规划户数为56户户，停车位能满足业主的需求，2000多个，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

线外房屋维修基金主要有两种算法；1、按照线外购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照线外建筑面积来算的。线外商品住房在销售时，购房者与线外售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按线外购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

线外是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的线外的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的线外的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

线外的房子出租需要注意：第一，对线外租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租线外房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，线外租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付线外房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

线外以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。线外地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以线外买来自住是非常值得的。并且线外环境好，位置佳，升值的空间也很大。

线外地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而线外也拥有专业的物业管理团队，负责线外居住环境的卫生与安全。因此，在线外里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

线外的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。线外的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让线外设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。