红槽房问答

红槽房户型设计合理，采光好，适合居住。红槽房整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。红槽房以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

红槽房暂无明显缺点。红槽房周边配套设施齐全，生活便捷。而且红槽房本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个红槽房都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

红槽房的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与红槽房项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当红槽房建筑物层高超过8米，在计算容积率时该红槽房建筑面积加倍计算。

红槽房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红槽房多层的公摊为5%-10%，红槽房小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红槽房高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红槽房房子的情况来算一下。

首先，红槽房财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：红槽房不同售价的利润率水平。除了利润率，由于红槽房不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看红槽房回款速度的要求。基本上来说，红槽房最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

红槽房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照红槽房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照红槽房建筑面积来算的。红槽房商品住房在销售时，购房者与红槽房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按红槽房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

红槽房位于沙坪坝沙坪坝天星桥附近红槽房，绿化率为35.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。红槽房户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

红槽房占地面积大，空间大，并且红槽房有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且红槽房绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏红槽房的居住环境的。

红槽房地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而红槽房也拥有专业的物业管理团队，负责红槽房居住环境的卫生与安全。因此，在红槽房里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，红槽房最新房价是7700元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且红槽房处于沙坪坝沙坪坝天星桥附近红槽房，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。