星耀天地问答

星耀天地停车位有254，基本上能满足停车需求。另外，星耀天地规划的车位也是非常符合标准要求的，因此星耀天地停车不难。如果遇到停车难的问题，也有星耀天地的物业快速协调。

星耀天地的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与星耀天地项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当星耀天地建筑物层高超过8米，在计算容积率时该星耀天地建筑面积加倍计算。

要判断星耀天地的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星耀天地区域自然环境评估；2、星耀天地周边生活环境评估；3、星耀天地建筑质量评估；4、星耀天地室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星耀天地室内配套设施、设备评估；6、星耀天地物业管理服务质量评估。

星耀天地位于江北天澜大道11号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

星耀天地是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的星耀天地的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的星耀天地的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

星耀天地的房子出租需要注意：第一，对星耀天地租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租星耀天地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，星耀天地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付星耀天地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

星耀天地二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．星耀天地房屋所有权证原件；4．网上签约的星耀天地买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交星耀天地交易结算资金托管凭证原件；6星耀天地契税完税或减免税凭证原件；7．星耀天地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

星耀天地占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星耀天地的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星耀天地内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星耀天地的规划是非常合理的。

星耀天地为重庆鹏汇房地产有限公司开发建设的，共建设有7栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外星耀天地是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

星耀天地现在房价还处于平稳状态，现在入手星耀天地还能提早享受住房给你带来的快乐，目前星耀天地售价在10218元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。