南桥丽景问答

南桥丽景楼盘价格约为12539元/平米，南桥丽景是建筑面积达到5000.0平米，规划面积达到4500.0平米，绿化率高达18.0%，环境优美。有重庆心相连物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。南桥丽景车位数地上车位149个 、地下车位244个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

南桥丽景周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南桥丽景很方便。除此之外，南桥丽景周边还有各大购物商场，满足日常所需。南桥丽景周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南桥丽景停车位有地上车位149个 、地下车位244个，基本上能满足停车需求。另外，南桥丽景规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南桥丽景停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南桥丽景的物业快速协调。

南桥丽景现在均价约为12539元/平米，开发商是重庆市南环房地产开发有限公司，位于江北江北区盘溪二支路10号。南桥丽景位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，南桥丽景财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南桥丽景不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南桥丽景不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南桥丽景回款速度的要求。基本上来说，南桥丽景最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买南桥丽景的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南桥丽景房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南桥丽景房子时的各项税费 4、仔细考量南桥丽景物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南桥丽景房屋装修及维修费用预算。

南桥丽景的房子出租需要注意：第一，对南桥丽景租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南桥丽景房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南桥丽景租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南桥丽景房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断南桥丽景的劣势，首先看南桥丽景的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南桥丽景的周边治安好不好；最后要看南桥丽景质量是否有问题等。所以建议在选购南桥丽景房屋之前，要对南桥丽景相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南桥丽景的房价是12539元/平米，处在江北江北区盘溪二支路10号，加上小区的容积率是4.3，绿化好，绿化率达到18.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

南桥丽景的容积率为小区4.3，环境质量也高，绿化率达到18.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地上车位149个 、地下车位244个，目前物业是由重庆心相连物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是0.8元/平米·月