世纪嘉宝问答

重庆世纪嘉宝的售楼处在暂无资料。世纪嘉宝的楼盘地址位于渝东北万州五桥上海大道末端。

世纪嘉宝停车位有1：1，基本上能满足停车需求。另外，世纪嘉宝规划的车位也是非常符合标准要求的，因此世纪嘉宝停车不难。如果遇到停车难的问题，也有世纪嘉宝的物业快速协调。

世纪嘉宝的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世纪嘉宝多层的公摊为5%-10%，世纪嘉宝小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世纪嘉宝高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世纪嘉宝房子的情况来算一下。

要判断世纪嘉宝的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、世纪嘉宝区域自然环境评估；2、世纪嘉宝周边生活环境评估；3、世纪嘉宝建筑质量评估；4、世纪嘉宝室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、世纪嘉宝室内配套设施、设备评估；6、世纪嘉宝物业管理服务质量评估。

世纪嘉宝位于渝东北万州五桥上海大道末端，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

世纪嘉宝二手房交易注意事项有1、进行世纪嘉宝二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订世纪嘉宝二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明世纪嘉宝二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买世纪嘉宝二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

世纪嘉宝新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世纪嘉宝契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世纪嘉宝维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世纪嘉宝物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世纪嘉宝位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且世纪嘉宝本身设计遵照“以人为本”的理念，让世纪嘉宝更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说世纪嘉宝不容易贬值。

世纪嘉宝的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。世纪嘉宝的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让世纪嘉宝设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

世纪嘉宝是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对世纪嘉宝的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对世纪嘉宝的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在世纪嘉宝居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。