净坛一路老小区问答

净坛一路老小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、净坛一路老小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买净坛一路老小区之前一定要先看五证是否齐全。

净坛一路老小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般净坛一路老小区多层的公摊为5%-10%，净坛一路老小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，净坛一路老小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买净坛一路老小区房子的情况来算一下。

首先，净坛一路老小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：净坛一路老小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于净坛一路老小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看净坛一路老小区回款速度的要求。基本上来说，净坛一路老小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

净坛一路老小区位于渝东北净坛一路547号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。净坛一路老小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

净坛一路老小区的房子出租需要注意：第一，对净坛一路老小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租净坛一路老小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，净坛一路老小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付净坛一路老小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

净坛一路老小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且净坛一路老小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，净坛一路老小区地处位置是非常好的。

净坛一路老小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且净坛一路老小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让净坛一路老小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说净坛一路老小区不容易贬值。

净坛一路老小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此净坛一路老小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，净坛一路老小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个净坛一路老小区的环境卫生。所以，净坛一路老小区里面的卫生很干净。

净坛一路老小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对净坛一路老小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对净坛一路老小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在净坛一路老小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

净坛一路老小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体净坛一路老小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，净坛一路老小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。