优力能问答

优力能是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。优力能的车位数地下216个，最大限度的满足住户需求。

优力能的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，优力能周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，优力能是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

优力能的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外优力能房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看优力能价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

优力能房屋维修基金主要有两种算法；1、按照优力能购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照优力能建筑面积来算的。优力能商品住房在销售时，购房者与优力能售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按优力能购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

优力能位于渝北北部新区汇金路4号4栋(出口加工区斜对，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。优力能户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买优力能的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的优力能房屋户型，价格与面积。 3、算清购买优力能房子时的各项税费 4、仔细考量优力能物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好优力能房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买优力能房屋条件包含：1、借款人要有优力能所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买优力能自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买优力能贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

优力能二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．优力能房屋所有权证原件；4．网上签约的优力能买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交优力能交易结算资金托管凭证原件；6优力能契税完税或减免税凭证原件；7．优力能房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

优力能地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且优力能周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，优力能地处位置是非常好的。

优力能是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此优力能本身的卫生环境都十分干净。除此之外，优力能拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个优力能的环境卫生。所以，优力能里面的卫生很干净。