万科西九写字楼问答

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怎么去万科西九写字楼看房，首先可以通过拨打万科西九写字楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万科西九写字楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万科西九写字楼代理销售人员咨询。

要判断万科西九写字楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万科西九写字楼区域自然环境评估；2、万科西九写字楼周边生活环境评估；3、万科西九写字楼建筑质量评估；4、万科西九写字楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万科西九写字楼室内配套设施、设备评估；6、万科西九写字楼物业管理服务质量评估。

万科西九写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万科西九写字楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万科西九写字楼房地产权证，万科西九写字楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万科西九写字楼房子还是不属于买房者所有。

判断万科西九写字楼开发商的实力，1要了解万科西九写字楼开发商和项目土地情况；2、要看万科西九写字楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科西九写字楼开发商以往的业绩；4、万科西九写字楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万科西九写字楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万科西九写字楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

万科西九写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科西九写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科西九写字楼建筑面积来算的。万科西九写字楼商品住房在销售时，购房者与万科西九写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科西九写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万科西九写字楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万科西九写字楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万科西九写字楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买万科西九写字楼房屋条件包含：1、借款人要有万科西九写字楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科西九写字楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科西九写字楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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买房投资无非看地段、看配套、看环境，而万科西九写字楼位于九龙坡重庆市九龙坡区杨家坪石坪桥正街，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前万科西九写字楼为10733元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。