金科口福街问答

金科口福街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金科口福街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金科口福街之前一定要先看五证是否齐全。

金科口福街不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金科口福街周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金科口福街的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金科口福街的房子很购买来自住。因为金科口福街不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金科口福街周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金科口福街购买来是很适合自住的。

怎么去金科口福街看房，首先可以通过拨打金科口福街售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金科口福街的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金科口福街代理销售人员咨询。

金科口福街是暂无资料住宅底商/社区商铺，位于九龙坡蟠龙大道68号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

金科口福街现在均价约为6447元/平米，开发商是重庆市佳乐九龙房地产开发有限公司，位于九龙坡蟠龙大道68号。金科口福街位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金科口福街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金科口福街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金科口福街建筑面积来算的。金科口福街商品住房在销售时，购房者与金科口福街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金科口福街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金科口福街的房子出租需要注意：第一，对金科口福街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金科口福街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金科口福街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金科口福街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金科口福街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金科口福街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金科口福街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金科口福街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金科口福街的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金科口福街的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金科口福街设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。