威斯汀酒店写字楼问答

威斯汀酒店写字楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、威斯汀酒店写字楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买威斯汀酒店写字楼之前一定要先看五证是否齐全。

威斯汀酒店写字楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理威斯汀酒店写字楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的威斯汀酒店写字楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是威斯汀酒店写字楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，威斯汀酒店写字楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：威斯汀酒店写字楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于威斯汀酒店写字楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看威斯汀酒店写字楼回款速度的要求。基本上来说，威斯汀酒店写字楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

威斯汀酒店写字楼位于渝中渝中区解放碑五一路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。威斯汀酒店写字楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买威斯汀酒店写字楼房屋条件包含：1、借款人要有威斯汀酒店写字楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买威斯汀酒店写字楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买威斯汀酒店写字楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

威斯汀酒店写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。威斯汀酒店写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。威斯汀酒店写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。威斯汀酒店写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

威斯汀酒店写字楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且威斯汀酒店写字楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让威斯汀酒店写字楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说威斯汀酒店写字楼不容易贬值。

威斯汀酒店写字楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此威斯汀酒店写字楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，威斯汀酒店写字楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个威斯汀酒店写字楼的环境卫生。所以，威斯汀酒店写字楼里面的卫生很干净。

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