华英大厦问答

华英大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华英大厦很方便。除此之外，华英大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。华英大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华英大厦暂无明显缺点。华英大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且华英大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华英大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华英大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华英大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华英大厦房地产权证，华英大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华英大厦房子还是不属于买房者所有。

华英大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华英大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华英大厦建筑面积来算的。华英大厦商品住房在销售时，购房者与华英大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华英大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华英大厦的房子出租需要注意：第一，对华英大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华英大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华英大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华英大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华英大厦占地面积大，空间大，并且华英大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华英大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华英大厦的居住环境的。

华英大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华英大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华英大厦地处位置是非常好的。

华英大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华英大厦也拥有专业的物业管理团队，负责华英大厦居住环境的卫生与安全。因此，在华英大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

华英大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华英大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华英大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华英大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而华英大厦位于渝中九尺坎50号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前华英大厦为13931元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。