双龙大道问答

双龙大道是有停车位的，而且价格合理，由专业物业管理公司管理负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。双龙大道的车位数地上车位430个，最大限度的满足住户需求。

双龙大道配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。双龙大道的配套完善，设施齐全，在双龙大道居住是十分安全便捷的。双龙大道除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去双龙大道看房，首先可以通过拨打双龙大道售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去双龙大道的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询双龙大道代理销售人员咨询。

双龙大道的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与双龙大道项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当双龙大道建筑物层高超过8米，在计算容积率时该双龙大道建筑面积加倍计算。

双龙大道的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般双龙大道多层的公摊为5%-10%，双龙大道小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，双龙大道高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买双龙大道房子的情况来算一下。

双龙大道买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理双龙大道贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的双龙大道房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是双龙大道贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

双龙大道房屋维修基金主要有两种算法；1、按照双龙大道购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照双龙大道建筑面积来算的。双龙大道商品住房在销售时，购房者与双龙大道售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按双龙大道购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

双龙大道是由专业的建筑设计公司负责的，整体双龙大道规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，双龙大道的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

双龙大道现在由专业物业管理公司管理管理，平均每月要交物业费是0.9元/平米·月，双龙大道的物业类型是住宅底商/社区商铺，建筑是暂无资料形式，如果觉得双龙大道符合你的需求，入手还是值得的。

双龙大道位于渝北渝北两路双龙大道，经重庆三峡房地产开发有限公司开发的，同时与专业物业管理公司管理合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.9元/平米·月。