渝中职教中心家属院问答

渝中职教中心家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、渝中职教中心家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买渝中职教中心家属院之前一定要先看五证是否齐全。

渝中职教中心家属院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，渝中职教中心家属院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，渝中职教中心家属院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去渝中职教中心家属院看房，首先可以通过拨打渝中职教中心家属院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去渝中职教中心家属院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询渝中职教中心家属院代理销售人员咨询。

渝中职教中心家属院现在均价约为8980元/平米，开发商是暂无资料，位于渝中渝中区大坪。渝中职教中心家属院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

渝中职教中心家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理渝中职教中心家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的渝中职教中心家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是渝中职教中心家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

渝中职教中心家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对渝中职教中心家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理渝中职教中心家属院房地产权证，渝中职教中心家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，渝中职教中心家属院房子还是不属于买房者所有。

购买渝中职教中心家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买渝中职教中心家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购渝中职教中心家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与渝中职教中心家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明渝中职教中心家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

渝中职教中心家属院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。渝中职教中心家属院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。渝中职教中心家属院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。渝中职教中心家属院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

渝中职教中心家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而渝中职教中心家属院也拥有专业的物业管理团队，负责渝中职教中心家属院居住环境的卫生与安全。因此，在渝中职教中心家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

渝中职教中心家属院现在房价是8980元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，渝中职教中心家属院是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以渝中职教中心家属院值得入手。