涪陵科技大厦问答

涪陵科技大厦的位置在涪陵兴华中路高笋塘转盘。涪陵科技大厦是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

重庆涪陵科技大厦是否限购，得看重庆是否出具了相关限购政策。如果重庆没有相关限购政策，购买涪陵科技大厦不会受到限制。如果重庆有限购令，则购买涪陵科技大厦需要按照重庆限购令的相关规定进行购买。

涪陵科技大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、涪陵科技大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买涪陵科技大厦之前一定要先看五证是否齐全。

涪陵科技大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。涪陵科技大厦的配套完善，设施齐全，在涪陵科技大厦居住是十分安全便捷的。涪陵科技大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

涪陵科技大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与涪陵科技大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当涪陵科技大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该涪陵科技大厦建筑面积加倍计算。

买涪陵科技大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的涪陵科技大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买涪陵科技大厦房子时的各项税费 4、仔细考量涪陵科技大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好涪陵科技大厦房屋装修及维修费用预算。

涪陵科技大厦的房子出租需要注意：第一，对涪陵科技大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租涪陵科技大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，涪陵科技大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付涪陵科技大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买涪陵科技大厦房屋条件包含：1、借款人要有涪陵科技大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买涪陵科技大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买涪陵科技大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

涪陵科技大厦是由专业的施工单位负责的，因此涪陵科技大厦的施工质量是有保障的。并且涪陵科技大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，涪陵科技大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个涪陵科技大厦的质量都是有保障的。

涪陵科技大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。涪陵科技大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让涪陵科技大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。