大江中路小区问答

大江中路小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，大江中路小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此大江中路小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有大江中路小区的物业快速协调。

大江中路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大江中路小区多层的公摊为5%-10%，大江中路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大江中路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大江中路小区房子的情况来算一下。

大江中路小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外大江中路小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看大江中路小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断大江中路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、大江中路小区区域自然环境评估；2、大江中路小区周边生活环境评估；3、大江中路小区建筑质量评估；4、大江中路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、大江中路小区室内配套设施、设备评估；6、大江中路小区物业管理服务质量评估。

首先，大江中路小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：大江中路小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于大江中路小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看大江中路小区回款速度的要求。基本上来说，大江中路小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

大江中路小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大江中路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大江中路小区建筑面积来算的。大江中路小区商品住房在销售时，购房者与大江中路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大江中路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

大江中路小区位于巴南巴南区鱼洞镇大江中路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。大江中路小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

大江中路小区二手房交易注意事项有1、进行大江中路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订大江中路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明大江中路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买大江中路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

大江中路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大江中路小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大江中路小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大江中路小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大江中路小区现在房价是7073元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，大江中路小区是由无开发商匠心筑造，质量也非常有保障，所以大江中路小区值得入手。