经信委小区问答

经信委小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、经信委小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买经信委小区之前一定要先看五证是否齐全。

经信委小区的优点挺多的，从价格上看经信委小区性价比合理，还是很不错的。经信委小区周边配套齐全，并且交通便捷。让经信委小区的业主居家生活都十分方便。另外，经信委小区以人为本的设计理念，也让经信委小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

经信委小区暂无明显缺点。经信委小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且经信委小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个经信委小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

经信委小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般经信委小区多层的公摊为5%-10%，经信委小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，经信委小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买经信委小区房子的情况来算一下。

经信委小区位于涪陵步阳路7号，绿化率为30.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。经信委小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

经信委小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．经信委小区房屋所有权证原件；4．网上签约的经信委小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交经信委小区交易结算资金托管凭证原件；6经信委小区契税完税或减免税凭证原件；7．经信委小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

经信委小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。经信委小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以经信委小区买来自住是非常值得的。并且经信委小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

经信委小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且经信委小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让经信委小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说经信委小区不容易贬值。

经信委小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对经信委小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对经信委小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在经信委小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

经信委小区是住宅类型，由正红建筑公司建造，位于涪陵步阳路7号，该地方地段优势明显，房价为4671元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。