恒大华府别墅问答

恒大华府别墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，恒大华府别墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，恒大华府别墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

恒大华府别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒大华府别墅多层的公摊为5%-10%，恒大华府别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒大华府别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒大华府别墅房子的情况来算一下。

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恒大华府别墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒大华府别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒大华府别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

恒大华府别墅的房子出租需要注意：第一，对恒大华府别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租恒大华府别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，恒大华府别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付恒大华府别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

恒大华府别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．恒大华府别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的恒大华府别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交恒大华府别墅交易结算资金托管凭证原件；6恒大华府别墅契税完税或减免税凭证原件；7．恒大华府别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

恒大华府别墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且恒大华府别墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让恒大华府别墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说恒大华府别墅不容易贬值。

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