东磊大厦问答

东磊大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东磊大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东磊大厦之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去东磊大厦看房，首先可以通过拨打东磊大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东磊大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东磊大厦代理销售人员咨询。

东磊大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东磊大厦多层的公摊为5%-10%，东磊大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东磊大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东磊大厦房子的情况来算一下。

要判断东磊大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东磊大厦区域自然环境评估；2、东磊大厦周边生活环境评估；3、东磊大厦建筑质量评估；4、东磊大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东磊大厦室内配套设施、设备评估；6、东磊大厦物业管理服务质量评估。

了解东磊大厦的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99014免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东磊大厦的售楼处地址是暂无资料。

东磊大厦的房子出租需要注意：第一，对东磊大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东磊大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东磊大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东磊大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东磊大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东磊大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让东磊大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东磊大厦不容易贬值。

东磊大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东磊大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东磊大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东磊大厦的规划是非常合理的。

东磊大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东磊大厦也拥有专业的物业管理团队，负责东磊大厦居住环境的卫生与安全。因此，在东磊大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东磊大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东磊大厦每栋楼直接的采光。因此，整个东磊大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东磊大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东磊大厦整体上面通透性都非常好。