巴县大道37号小区问答

巴县大道37号小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与巴县大道37号小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当巴县大道37号小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该巴县大道37号小区建筑面积加倍计算。

判断巴县大道37号小区开发商的实力，1要了解巴县大道37号小区开发商和项目土地情况；2、要看巴县大道37号小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看巴县大道37号小区开发商以往的业绩；4、巴县大道37号小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看巴县大道37号小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看巴县大道37号小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

巴县大道37号小区位于巴县大道37号，绿化率为36.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。巴县大道37号小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

巴县大道37号小区的房子出租需要注意：第一，对巴县大道37号小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租巴县大道37号小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，巴县大道37号小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付巴县大道37号小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买巴县大道37号小区房屋条件包含：1、借款人要有巴县大道37号小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买巴县大道37号小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买巴县大道37号小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

巴县大道37号小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。巴县大道37号小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以巴县大道37号小区买来自住是非常值得的。并且巴县大道37号小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

巴县大道37号小区占地面积大，空间大，并且巴县大道37号小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且巴县大道37号小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏巴县大道37号小区的居住环境的。

巴县大道37号小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响巴县大道37号小区每栋楼直接的采光。因此，整个巴县大道37号小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外巴县大道37号小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以巴县大道37号小区整体上面通透性都非常好。

巴县大道37号小区共有1栋，小区内绿化率为36.0%，容积率为2.3，巴县大道37号小区容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上巴县大道37号小区有暂无资料，不用担心停车难。

巴县大道37号小区共开发1栋，目前巴县大道37号小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于巴县大道37号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是6500元/平米，也是可以考虑入手的。