广宇大厦问答

广宇大厦物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。重庆广宇大厦的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于巴南巴南区渔洞中干道81号（乔和大酒店对面），可以过去详细咨询。

广宇大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在广宇大厦很方便。除此之外，广宇大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。广宇大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

广宇大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，广宇大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，广宇大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

广宇大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广宇大厦多层的公摊为5%-10%，广宇大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广宇大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广宇大厦房子的情况来算一下。

广宇大厦是暂无资料住宅，位于巴南巴南区渔洞中干道81号（乔和大酒店对面），规划户数为84户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99014免费咨询。

广宇大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对广宇大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理广宇大厦房地产权证，广宇大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，广宇大厦房子还是不属于买房者所有。

广宇大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的广宇大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的广宇大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

广宇大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。广宇大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。广宇大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。广宇大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

广宇大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且广宇大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买广宇大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

广宇大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且广宇大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外广宇大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以广宇大厦的规划是非常合理的。