金阁香榭问答

买金阁香榭的房子，首先要去南津街世纪大道 查看周边地图楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99014进行电话咨询。然后详细了解金阁香榭项目各个信息后再办理购买手续。

金阁香榭的容积率3.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金阁香榭的位置在南津街世纪大道 查看周边地图，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

金阁香榭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金阁香榭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金阁香榭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金阁香榭停车位有地上150-200，基本上能满足停车需求。另外，金阁香榭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金阁香榭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金阁香榭的物业快速协调。

怎么去金阁香榭看房，首先可以通过拨打金阁香榭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金阁香榭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金阁香榭代理销售人员咨询。

金阁香榭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金阁香榭多层的公摊为5%-10%，金阁香榭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金阁香榭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金阁香榭房子的情况来算一下。

公积金贷款购买金阁香榭房屋条件包含：1、借款人要有金阁香榭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金阁香榭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金阁香榭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金阁香榭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金阁香榭房屋所有权证原件；4．网上签约的金阁香榭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金阁香榭交易结算资金托管凭证原件；6金阁香榭契税完税或减免税凭证原件；7．金阁香榭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金阁香榭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金阁香榭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金阁香榭买来自住是非常值得的。并且金阁香榭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金阁香榭是由专业的建筑设计公司负责的，整体金阁香榭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金阁香榭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。