枇杷小区问答

枇杷小区位于天湖镇 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99014电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

枇杷小区户型设计合理，采光好，适合居住。枇杷小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。枇杷小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

枇杷小区暂无明显缺点。枇杷小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且枇杷小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个枇杷小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

枇杷小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与枇杷小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当枇杷小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该枇杷小区建筑面积加倍计算。

要判断枇杷小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、枇杷小区区域自然环境评估；2、枇杷小区周边生活环境评估；3、枇杷小区建筑质量评估；4、枇杷小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、枇杷小区室内配套设施、设备评估；6、枇杷小区物业管理服务质量评估。

购买枇杷小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买枇杷小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购枇杷小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与枇杷小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明枇杷小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

枇杷小区的房子出租需要注意：第一，对枇杷小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租枇杷小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，枇杷小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付枇杷小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

枇杷小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此枇杷小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，枇杷小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个枇杷小区的环境卫生。所以，枇杷小区里面的卫生很干净。

枇杷小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体枇杷小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，枇杷小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

枇杷小区的地址在天湖镇 查看周边地图，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99014联系售楼人员。