西部建材城问答

西部建材城的位置在金开大道1222号 查看周边地图。西部建材城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

西部建材城房价为7435元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。西部建材城周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。西部建材城地址：金开大道1222号 查看周边地图。

西部建材城的容积率2.36，绿化率34.0，环境优雅，非常适宜居住生活。西部建材城的位置在金开大道1222号 查看周边地图，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

西部建材城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在西部建材城很方便。除此之外，西部建材城周边还有各大购物商场，满足日常所需。西部建材城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

西部建材城的房子出租需要注意：第一，对西部建材城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西部建材城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西部建材城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西部建材城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西部建材城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西部建材城房屋所有权证原件；4．网上签约的西部建材城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西部建材城交易结算资金托管凭证原件；6西部建材城契税完税或减免税凭证原件；7．西部建材城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西部建材城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西部建材城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西部建材城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西部建材城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西部建材城占地面积大，空间大，并且西部建材城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且西部建材城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏西部建材城的居住环境的。

西部建材城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且西部建材城本身设计遵照“以人为本”的理念，让西部建材城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说西部建材城不容易贬值。

西部建材城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西部建材城每栋楼直接的采光。因此，整个西部建材城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西部建材城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西部建材城整体上面通透性都非常好。