学田湾正街小区问答

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学田湾正街小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在学田湾正街小区很方便。除此之外，学田湾正街小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。学田湾正街小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

学田湾正街小区位于学田湾正街 查看周边地图，绿化率为23.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。学田湾正街小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

学田湾正街小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．学田湾正街小区房屋所有权证原件；4．网上签约的学田湾正街小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交学田湾正街小区交易结算资金托管凭证原件；6学田湾正街小区契税完税或减免税凭证原件；7．学田湾正街小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

学田湾正街小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。学田湾正街小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。学田湾正街小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。学田湾正街小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

学田湾正街小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。学田湾正街小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以学田湾正街小区买来自住是非常值得的。并且学田湾正街小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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买房投资无非看地段、看配套、看环境，而学田湾正街小区位于学田湾正街 查看周边地图，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前学田湾正街小区为8032元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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