凤鸣戎苑小区问答

重庆凤鸣戎苑小区是否限购，得看重庆是否出具了相关限购政策。如果重庆没有相关限购政策，购买凤鸣戎苑小区不会受到限制。如果重庆有限购令，则购买凤鸣戎苑小区需要按照重庆限购令的相关规定进行购买。

凤鸣戎苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凤鸣戎苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凤鸣戎苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

凤鸣戎苑小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。凤鸣戎苑小区的配套完善，设施齐全，在凤鸣戎苑小区居住是十分安全便捷的。凤鸣戎苑小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

凤鸣戎苑小区户型设计合理，采光好，适合居住。凤鸣戎苑小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凤鸣戎苑小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去凤鸣戎苑小区看房，首先可以通过拨打凤鸣戎苑小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去凤鸣戎苑小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询凤鸣戎苑小区代理销售人员咨询。

凤鸣戎苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤鸣戎苑小区多层的公摊为5%-10%，凤鸣戎苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤鸣戎苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤鸣戎苑小区房子的情况来算一下。

凤鸣戎苑小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外凤鸣戎苑小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看凤鸣戎苑小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

凤鸣戎苑小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤鸣戎苑小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤鸣戎苑小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤鸣戎苑小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凤鸣戎苑小区是由专业的施工单位负责的，因此凤鸣戎苑小区的施工质量是有保障的。并且凤鸣戎苑小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，凤鸣戎苑小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凤鸣戎苑小区的质量都是有保障的。

凤鸣戎苑小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凤鸣戎苑小区每栋楼直接的采光。因此，整个凤鸣戎苑小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凤鸣戎苑小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凤鸣戎苑小区整体上面通透性都非常好。