建园小区问答

建园小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，建园小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，建园小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

建园小区是暂无资料公寓，位于谢家湾正街36号，规划户数为771户，停车位能满足业主的需求，100，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99014免费咨询。

购买建园小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买建园小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购建园小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与建园小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明建园小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，建园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：建园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于建园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看建园小区回款速度的要求。基本上来说，建园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买建园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建园小区房子时的各项税费 4、仔细考量建园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建园小区房屋装修及维修费用预算。

建园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建园小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且建园小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买建园小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

建园小区目前是由建园物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在建园小区规划有771，容积率是1.2，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

建园小区的房价为10683元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99014咨询，总体而言，建园小区还是不错的选择。

建园小区位于谢家湾正街36号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99014提前咨询一下。