跨越锦华园问答

跨越锦华园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，跨越锦华园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，跨越锦华园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

跨越锦华园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，跨越锦华园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此跨越锦华园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有跨越锦华园的物业快速协调。

跨越锦华园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般跨越锦华园多层的公摊为5%-10%，跨越锦华园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，跨越锦华园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买跨越锦华园房子的情况来算一下。

了解跨越锦华园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99014免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。跨越锦华园的售楼处地址是暂无资料。

公积金贷款购买跨越锦华园房屋条件包含：1、借款人要有跨越锦华园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买跨越锦华园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买跨越锦华园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

跨越锦华园二手房交易注意事项有1、进行跨越锦华园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订跨越锦华园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明跨越锦华园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买跨越锦华园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

跨越锦华园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。跨越锦华园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。跨越锦华园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。跨越锦华园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

跨越锦华园是由专业的建筑设计公司负责的，整体跨越锦华园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，跨越锦华园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

跨越锦华园的房价是6923元/平米，处在凤天大道1号 查看周边地图，加上小区的容积率是1.8，绿化好，绿化率达到20.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

跨越锦华园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上跨越锦华园总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到20.0%，选择这里，坐拥升值空间。