蓝馨园问答

蓝馨园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，蓝馨园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，蓝馨园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

蓝馨园的房子很购买来自住。因为蓝馨园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。蓝馨园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此蓝馨园购买来是很适合自住的。

蓝馨园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蓝馨园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蓝馨园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蓝馨园建筑面积加倍计算。

蓝馨园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蓝馨园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蓝馨园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蓝馨园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

蓝馨园位于春晖南路8号，绿化率为30.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。蓝馨园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买蓝馨园房屋条件包含：1、借款人要有蓝馨园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蓝馨园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蓝馨园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蓝馨园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蓝馨园房屋所有权证原件；4．网上签约的蓝馨园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蓝馨园交易结算资金托管凭证原件；6蓝馨园契税完税或减免税凭证原件；7．蓝馨园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

蓝馨园是由专业的建筑设计公司负责的，整体蓝馨园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，蓝馨园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

蓝馨园现在房价是7248元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，蓝馨园是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以蓝馨园值得入手。

买房都是越早买越好，而蓝馨园目前的房价是7248元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上蓝馨园地处于春晖南路8号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。